碧桂园湖北多个项目春节期间的热销，验证其尊重市场的产品逻辑：随着市场竞争越来越激烈，房企想要成功突围，就必须抓住核心竞争力，用一套属于自己的产品升级逻辑，打出差异化。

1月23日，碧桂园“2021新产品系”线上发布会，以“的实用主义”为核心，聚焦“产品和服务”两大维度，一次性发布“星、府、云、天”全心四大产品系，向大众阐释了碧桂园对当下美好人居产品的理解与追求，并同步推出了实用生活家系统。

纵观碧桂园在布局的基本面及29年来的产品迭代路径，我们不难发现，“的实用主义”不是一句的口号，而是有迹可循的企业基因。

作为中国新型城镇化的身体力行者，碧桂园已成为布局最广泛的房企，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，通过反复推敲打造出安全、健康、美观、经济、适用和耐久的好社区、好房子，让城镇居民真正实现了从“住有所居”到“住有宜居”的转变。

蕲春碧桂园实拍图

如何通过设计来满足人居所需？如何提升产品的舒适度？如何让每一个普通人，都离自己心中梦想的居所更近？这些问题的答案在碧桂园产品一次又一次的迭代中得到优化和完善。
从90年代初期的多层洋房、到如今的好房子系列，碧桂园住宅产品共经历了五次迭代。经过29年的市场探索和经验积累，碧桂园不断扩展好房子的边界，从最基础性的人际需求和功能研究出发，做出能帮助人们解决问题的好产品。

让客户价值在产品力上变现

29年，超1400个城镇，450万业主，5次产品迭代，633项生活痛点，4000名设计师……这一串数字出自碧桂园新产品系的线上直播发布会，这背后是碧桂园对中国人居格局变迁的深入洞察。碧桂园强大的客研数据为其产品力升级提供了决策依据。

未来地产是客户生活导向的产品时代，在这种的市场语境下，围绕客户需求为出发点打造的产品，从本质上实现产品力提升，才能真正俘获购房者的心。拥有超450万业主的碧桂园，则更容易从庞大的市场基数上获取先机，抢占话语权，让客户价值在产品力上变现。

 “设计源于生活，最终归于生活，服务于生活” 是碧桂园产品设计团队的初心。碧桂园集团董事会主席杨国强在2021年碧桂园集团年会上多次强调，“好房子，碧桂园造。”指的是要回归初心、秉承工匠精神、不断提升产品力。此次发布的“星、府、云、天”产品系清晰匹配了四大客户群体的需求痛点，从规划、户型、装修、配套等方方面面为购房者带来更“懂你”的家。下面具体来看下这四大产品系具体有哪些硬核产品力：

产品系发布会

星系：新青年梦想居所

星系的目标客群是现代都市青年，他们懂潮流、追逐时尚、有品位，大多是首次置业，他们对于房子的诉求很明确，即户型要求不大，但要功能齐全。基于对客群需求和矛盾点的洞察，碧桂园星系产品规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求，整体呈现现代、简约、大气的品质特点。

碧桂园央玺实景图

设计上充分考虑人们开展聚会、剧场、运动、水体验等多元活动的需求，规划出更加丰富的多功能社交空间。同时，星系在户型打造上强调“功能空间的情景叠加”，倡导随心改造功能空间的设计理念，通过打造实用、有效的收纳系统，将过去客户关注的“每一平方米的价值”升级到关注“每一立方米的价值”，为住户化的利用空间。

碧桂园央玺实景图

目前碧桂园“星系”已在多个城市进行布局。其中，碧桂园在湖北打造的10个星系产品，武汉碧桂园十里春风、襄阳碧桂园·城市之光、黄冈武穴碧桂园、荆州碧桂园央玺、赤壁碧桂园城市之光等项目也已陆续面世。

碧桂园央玺

荆州碧桂园央玺为碧桂园落子荆州第十盘，位于荆北新区刘家台路与绛帐路交汇处（新荆州中学旁），建筑面积约93-142㎡星系毛坯力作，项目南向正对荆北湿地公园（已开工建设），东侧为新荆州中学，西侧为恒大影城，西南角为荆北实验小学，北侧为火车站，醇熟配套，生活左右繁华。

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