其实对于投资一族来说，恐怕更多的是担忧已经入手的担心会砸在手里，还没入手的担心没了好时机。其实投资客可以换一种思路。当下市场上，住宅没搞头了，可以转换一下投资的方向。比如商铺！

荆州市场上的商铺，比较常见的便是楼盘底商、商业综合体，这一类商铺有一个通病，很难做起来。不少新楼盘，因为入住率不高，或者地段欠佳，开发商承诺的底商部分一直处于垂死挣扎的状态，或者不少楼盘的底商入住后一直没有商家入驻，成了一件件空店铺，这是目前荆州市场上很常见的一个现象。而今天，我们说的投资的商铺并不是这一类，而是纯碎的商铺——两湖绿谷小镇

两湖绿谷小镇地处荆州高新区中心地段，联投国际城，与临港工业新城隔河相望，复兴大道（城北快速路）贯穿项目东西，区位优势得天独厚。周边随着华师附中、长江大学、桃花新村现代农旅小镇、中联（影视）国际广场、荆州医院荆西病区及荆州火车站西站等重大项目的相继选址规划落地，共同凸显了新区商业前景，价值洼地即将腾起。

01 数据说话

两湖绿谷小镇西临太湖大道，南抵太湖港，北连新318国道、二广高速，东接引江济汉运河，总建设用地3649亩。

项目规划建筑面积约200万平方米，总投资58.4亿元，规划建设农产品市场集群、冷链物流、科技研发、电子商务、分拣、加工、会展商务、旅游休闲、宜居社区等八大功能板块。

项目建成后将推动整个两湖地区农产品市场的发展，年综合交易额达千亿元以上，带动当地就业、促进区域经济发展、促进农产品交易。

02 重点知晓

两湖绿谷小镇项目为重点项目、农业部专业批发市场、湖北省重点工程、蓝特集团升级大作，承担“西部转移，产业转移”的大势。两湖绿谷小镇一期渔都，全称“荆州淡水产品批发市场”，是两湖绿谷小镇的核心板块之一，是农业部在定点的15个农产品产地批发市场之一。

在荆州乃至华中地区，“两湖绿谷”品牌家喻户晓，被国家工商总局认证为中国驰名商标，实力铸就品牌，抱团共赢财富。

以荆州淡水产品批发市场为基础，形成以农产品交易物流为主体，带动上游农产品种养殖和科研，下游农产品深加工和销售的全产业链。

项目经营管理团队有开发经营近20年专业市场的经验、有培养10多个专业市场的成功案例、有500多人的专职招商、培育、经营市场团队，10年统一运营，有目共睹的财富号召力。

优势总结

一、项目目前工程进程顺利，淡水鱼市场及农资农机市场建设已基本完毕，实力商家已抢先入驻，市场氛围逐渐成熟；

二、地理位置比较好，位于国道、高速、运河交汇，交通便捷，区位优势明显

三、资源稀缺，目前荆州专业市场项目集中在荆北片区，竞争激烈。两湖绿谷小镇在高新区崛起，业态没有竞争对手，资源优势显而易见。