楚天都市御湖一品项目计容建筑面积336624㎡，不计容建筑面积130000㎡。其中：住宅建筑面积298063㎡、商业及办公建筑面积33663㎡、幼儿园建筑面积2200㎡、物业等配套用房建筑面积2698㎡；容积率4.0。项目总投资259615.26万元，计划明年5月份开工。

根据早期的地块控规显示，整个楼盘的布局从碧波路到江津路方向，楼层的高度是逐渐增加的。还有一个特点，就是中间的楼层略低，两侧略高，但基本都是高层建筑。

临近碧波路为28层，中间为30和33层，再往北达到40层以上，其中有40层建筑3栋。

更引人关注的是在原红苑宾馆位置，也就是塔桥路和江津路交叉口的东南角，有2栋45层的建筑。

在我国层数达到40层以上或高度超过100米都为超高层建筑，而在荆州目前超过100米的住宅楼只有翡翠华庭和人信悦玺各有2栋。

照此规划，荆州又将一次增加超高建筑5栋。更有特点的是，这7栋超高住宅楼全部都在江津路上