奥园学府里投资学府铺 稳稳财富路

  商铺作为广受欢迎的致富门路，如今成了越来越多人的投资选择。然而，商铺千千万万，有的人生意兴隆，稳定；有的人却还在为客源发愁。所以挑选一间好商铺，是一门大学问！

  当下莫过于学府铺。在知识推动经济发展的时代，教育产业为商铺带来的机遇越来越多。尤其是地段优良的学府铺，不仅是掘金之地，更是保值增值的优质资产。

  位于学校周边的商铺，有高效活跃的消费群体，客流量优势不言而喻。奥园学府里二期商铺紧邻沙市中学、荆州体育运动学校、沙北实验中学，500米范围内拥有2万稳定师生客流，坐享醇熟学区氛围。老师、学生、家长三大客源集中且稳定，轻松聚拢财富。

不限业态经营 实现商业蓝图

  孩子的消费一直占据着家庭消费的很大比重。研究数据显示：90%以上的家庭中，孩子的消费在家庭总支出中所占比例超过33%，教育支出占家庭年收入的20%以上。同时，学生消费衍生出多种经营业态，如餐饮店、文具店、书店、托管班、培训中心等等……学校旁的商铺可选择的经营业态更广泛、更全面，因此被同质化的风险就会变小，就有了保障。

庞大社区体量 100人养一铺

  奥园学府里小金铺不仅是“学府铺”，自有业主体量也非常庞大，项目整体规划3150户，按1户住3人来反推，小区全部入住以后人口约达9450人，项目购买群体多为自住，一期虽去年年底交房，但现在入住率已达30%，而项目商铺仅有99间，相当于平均95名业主养一间铺子，给商铺带来无限商机。

奥园学府铺 投资臻选 

  目前在售二期商铺位于小区北门正门口，是未来小区业主出入的必经之地，每间铺子门口都赠送奢阔外摆空间，可以根据需求进行拓展，不仅如此，商铺一层层高5.1米，二层层高3.45米，二楼大部分赠送超大露台，并且公摊低至4%，“铺铺临街”的商业格局，清除商业死角。

目前16#、19#、20#沿街学府金铺火热认筹中

认筹3万享5万

认筹时间：2021年6月2日——6月9日

营销中心地址：沙北新区园林路（新沙市中学旁）

1、本项目推广名为“奥园学府里”，开发公司为：“荆州奥园房地产开发有限公司 ”；奥园学府里商品房预售证：“鄂荆州商预字（2018）008号”“鄂荆州商预字（2018）011号”“鄂荆州商预字（2018）021号”“鄂荆州商预字（2018）048号”“鄂荆州商预字（2019）022号”“鄂荆州商预字（2019）050号”“鄂荆州商预字（2020）057号”“鄂荆州商预字(2021)008号”；

2、本宣传资料所涉宣传内容仅作为要约邀请，不在任何意义上构成开发商的承诺或要约；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

7、教育配套信息，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的政策为准；

8、交通配套信息、市政配套信息来，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

10、使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等相关数据，仅供参考；

11、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

12、中国奥园百强排名数据来源于2021年3月16日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展13年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准；

13、文章、部分字体与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，所示意数据来源于“荆州好房子网”，非出卖人承诺，仅供买受人参考；

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15、奥园学府里房地产开发有限公司拥有本文章及图片内容的知识产权，未经授权不得转载或作其他用途；

16、活动归荆州奥园房地产开发有限公司所有；

17、本资料所发布的内容为2021年6月7日前的信息，敬请留意资料。

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