国内什么时候开始建设居民小区？不得而知。但国内个示范样板小区就是从“洪垸小区”开始的。那是1983年，沙市居民小区的创建走在了的前列。

洪垸小区建成近40年，虽然各种设施有些陈旧，但在当时，却是人们向往已久的：人们正从简陋的“单元房”“房套房”中走出来，没想过还可以住进这样的现代小区。可以说，洪垸小区是荆州后来所有小区的先驱。正是它的方向和先行，现在的小区才越建越美。

与如今的小区的不同，是它仍然保持一种开放的姿态，进，四面八方；出，也是四面八方。以环境美好的湖畔花园为中心，小区道路和住宅成放射状分布开来，在这一点上，它仍然是独特的。它的建设经验也辐射了许多城市，记得当年前来参观的外地人不少。

1984年，沙市洪垸小区成立了松、竹、梅三个居委会。2002年，这三个居委会合并为洪垸社区。现有房屋55栋、1521户、4000多人。近年来，政府先后投资3000万元，用于洪垸社区的改造工程。

社区“以文化人，和合邻里”为理念，崇文尚德，始终贯彻人文服务，做新时代的文明实验站。小区内设有纪律、有责任、有担当、有信仰、有爱心等65块宣传牌，口碑墙整齐排放着126个杯子，象征着这些党员树立起的为群众服好务的口碑(杯)。

洪垸社区于2004年获文化先进社区；2006年获湖北省充分就业社区；2006年同时获湖北省和谐社区；2005年至2007年度获湖北省文明社区；2008年至2010年度获湖北省文明社区；2009年获湖北省节能环保家庭社区行动示范社区；2012年获科普示范社区；2012年至2014年获湖北省科普示范社区；2013年获湖北省卫生社区，同时获得湖北省绿色社区；2014年获湖北省廉政文化建设示范点等殊荣。

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