财富的积累在于对稀缺资源的掌控，随着经济浪潮的偏离，“教育经济”成为投资版块的⼀⼤亮点。学校旁的住宅，是家⻓的热衷之地。学校旁的商铺，更是敏锐投资者的热衷之地。

观大势才能谋大局

经商不仅要把握⾏业财富商机，还要考虑未来商铺所在⽚区的发展潜⼒。坐观荆州，沙北⽆疑成为当今⽕热的 掘⾦之地。作为荆州未来新中⼼，沙北新区格局正慢慢呈现，⽚区发展红利为经商投资提供极佳环境。值此区域蓬勃发展之势，奥园学府里⾥商铺，以“三⼤财富优势” 助⼒财富汇聚，成为投资经商争相热捧对象。

学府，强⼒锁客，大有机会

据调查显⽰，75%的⼈会选择顺路买着吃，奥园学府⾥ 具备学府商圈优势，沙市中学、沙北实验学校、荆州体育学校三⼤名校环绕，超2万名师⽣汇聚于此，获得庞⼤稳定客流。商铺距三⼤学校步⾏即可到达，更近的步⾏距离，为学⽣消费节约更多时间，成为消费⾸选。

10万+⼈潮，坐享财富红利，大有人潮

奥园学府⾥学府铺，除了拥有稳定的师、⽣、家⻓消费⼒外，周边更汇聚近万⼈的社区业主，稳稳抢占财富商机。

与沙北⽔系公园（在建）隔路相望，公园具备游乐、科普和休闲功能。建成后，依托于公园强⼤的⼈流吸聚能⼒，全龄段消费客群在此汇聚，坐拥多元客流。

且铺铺临街，⼩区主⼊⼝、停⻋场⼊⼝必经之路，紧邻城市主⼲道，多种客群叠加，引爆新⼀轮财富热潮。

买⼆得三，财富，大有可为

奥园学府⾥商铺约70-190㎡，部分商铺双⻔头设计， 拥有更⼤临街展⽰⾯积，享受更多竞争优势；部分⾃带⼤露台，⾸层⾼约5.1⽶，买⼀层享双层，空间利⽤率更⾼。

奥园学府里

正名校口·临街铺 火爆热销中