2025荆州奥园·学府里户型配套 价值分析报告
整体概述
奥园·学府里楼盘位于荆州沙市区沙北新区园林路（新沙市中学旁），由荆州奥园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8900元/平方米（奥园·学府里 3期第二批次提前盛大交付 实景现房为数不多），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥园·学府里楼盘价值评分为9.4分。
当前，奥园·学府里价格为8900.00元/平方米（奥园·学府里 3期第二批次提前盛大交付 实景现房为数不多）。
3室2厅2卫奥园·学府里 平层户型·建面/100㎡
待售 户型方正卧室朝南主卧带卫
3室2厅2卫奥园·学府里 平层户型·建面/101㎡
待售 南北通透主卧朝南双阳台
3室2厅2卫奥园·学府里 平层户型·建面/111㎡
待售 全明格局明厨双阳台
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周边直线1km内有21个公交站，距离最近的园林北路桥头站仅有86m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有25个幼儿园;2个小学：沙市洪垸小学、荆州市张居正小学;4个中学：湖北省沙市中学、荆州市沙市第五中学、荆州市沙市第二中学晴川校区、荆州市沙市第十一中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中沙市区关沮卫生院距离楼盘2.1km，荆州市第二人民医院(江津中路)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括荆州吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅129m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
3159
- 绿化率
36.5%
- 车位匹配
停车位3159个，配比1:1.05
- 楼栋数
19
- 物业费
暂无
- 物业公司
广州奥园物业服务有限公司荆州分公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
8.8 - 生活配套
10 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：奥园·学府里，楼盘地址为，想了解更多有关奥园·学府里的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注奥园·学府里楼盘！
